• La propiedad se aparta con la cantidad de $1,000.00 y tienes ese día y 2 mas para pagar el restante.
• Al pagar por lo menos el 50% de los gastos queda como vendida y tienes hasta 15 días para completar los gastos.
• Se tiene que realizar el pago y otorgar copia o fotografía de la INE para hacer contrato.
• Los pagos se realizaran a la cta. de la Empresa y en algunos casos podrá ser en efectivo siempre contra entrega de recibo correspondiente.
•Si el cliente no hace el depósito dentro de estos plazos señalados. La vivienda quedará automáticamente libre de nuevo. El dinero no será reembolsable.(Sin excepción)
-Responsabilidades Legales-
Recuerda que al firmar la promesa de compra-venta adquieres compromisos y obligaciones las cuales contienen penas y sanciones económicas por el incumplimiento de este, antes de firmar aclara bien todas tus dudas e inquietudes, no dudes en preguntarle a tu Asesor, el te ayudara y brindara todo el apoyo necesario para solventar cualquier situación. Documentación.
Documentos requeridos del Propietario y la Propiedad para su escrituración.
*Propietario
– Acta de Nacimiento (Copia Certificada)
– Ine o Ife (4 Copias Legibles)
– Estado de Cuenta Bancario vigente con CLABE Interbancaria y RFC.
– Comprobante de Domicilio vigente.
Si se compro como CASADO
– Acta de Matrimonio
– Acta de Nacimiento Cónyuge (Copia Certificada)
– Ine o Ife.
*Propiedad
– Escritura Publica Completa original.
– Medidas y Colindancias.
– Plano Arquitectónico (Si no lo tiene Se puede realizar con un costo de $800.00)
– Ultimo Recibo de pago de Predial.
– Ultimo Recibo de pago de Agua.
– Ultimo Recibo de pago de Luz.
– Escritura de Cancelación de Hipoteca Original.(En caso de tenerla de lo contrario el pago de la misma)
Pago de certificaciones de la propiedad:
– Certificado de LIBERTAD DE Gravamen.
– Certificado de NO ADEUDO de Impuesto predial.
– Certificado de NO ADEUDO de Aportación a mejoras.
– Certificado de NO ADEUDO de Clave y Valor Catastral.
– Certificado de NO ADEUDO de Agua.
– Certificado de Zonificacion.
Pago de I.S.R. En caso de que la operación lo genere.
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